Prix du m² à
Sauville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
822 €/m²
434 €/m² 1 206 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sauville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec 11,34 % de diminution sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 326e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Sauville fait partie du département des Vosges (88). Elle est une municipalité de la région Grand-Est. La localité affichait une population totale de 176 habitants en 2020, ce qui la place en 249e position parmi les localités du département des Vosges. On observait 84 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 64,8 %. La population est active, et son âge moyen atteint 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sauville.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 524 € à Sauville, et celui-ci fluctuait de 285 à 1 161 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 598 €/m² en 2022 à 524 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 269 euros à Sauville. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 134 €.
Vosges (88)
285 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
133
Vosges (88)
464 €/m²
0 €/m²
802
Vosges (88)
650 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
901 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Vosges (88)
422 €/m²
0 €/m²
375
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 199€
62 880€ d’achat
2 319€ de frais
À Sauville, vous devrez tabler sur 65 199 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 62 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 319 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 502 €, et les impôts 457 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 450€
62 880€ d’achat
5 570€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 68 450 euros, comportant 62 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 570 €, dont 1 360 € de débours, 502 € d'émoluments du notaire et 3 708 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 269€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Sauville ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Sauville, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sauville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec 11,34 % de diminution sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 326e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru entre 2020 et 2023 à Sauville. Le prix moyen au m² est passé de 1 382 € à 524 €, tandis que le loyer moyen a chuté de 16,67 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 13,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 4 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sauville sur le plan de l'investissement immobilier.