Prix du m² à
La Vacheresse-et-la-Rouillie (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Vacheresse-et-la-Rouillie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Vacheresse-et-la-Rouillie baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 38,1 % de réduction entre 2019 et 2021, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 443e position dans le département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 18,4 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), La Vacheresse-et-la-Rouillie est située dans le Grand-Est. Sa population totale était de 117 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc à la 297e position à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Les maisons constituaient 94,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de La Vacheresse-et-la-Rouillie est plutôt stable, avec sur 2020 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2019.
À La Vacheresse-et-la-Rouillie, en mai 2021, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 653 à 653 €. En moyenne, il était de 653 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 2,03 % entre 2020 et 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 353 € à La Vacheresse-et-la-Rouillie. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 176 euros.
Vosges (88)
659 €/m²
0 €/m²
172
Vosges (88)
464 €/m²
0 €/m²
802
Vosges (88)
901 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
822 €/m²
0 €/m²
188
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 915€
78 360€ d’achat
2 555€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à La Vacheresse-et-la-Rouillie se chiffre autour de 80 915 €. En plus des 78 360 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 2 555 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 569 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 626 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 966€
78 360€ d’achat
6 606€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 84 966 euros, comprenant 78 360 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 606 euros, au sein desquels on retrouve 626 € d'émoluments du notaire, 4 620 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Vacheresse-et-la-Rouillie a besoin d'une rénovation lourde, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de La Vacheresse-et-la-Rouillie, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Vacheresse-et-la-Rouillie baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 38,1 % de réduction entre 2019 et 2021, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 443e position dans le département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 18,4 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 5 €/mois à 4 €/mois. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec + 2,03 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Vacheresse-et-la-Rouillie, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,3 % des habitations, et que 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de La Vacheresse-et-la-Rouillie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !