Prix du m² à
Vrécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vrécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
422 €/m²
422 €/m² 422 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 5 ans, passant de 864 €/m² en 2018 à 426 €/m² en 2023, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 15,31 % de réduction entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Vrécourt se classait en 343e position parmi les localités du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Vrécourt est localisée dans le département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 352 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 171e rang au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Vrécourt est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Vrécourt, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 423 à 754 € en décembre 2023, et atteignait 426 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 51,26 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 433 € à Vrécourt. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 216 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
115
Haute-Marne (52)
620 €/m²
0 €/m²
229
Vosges (88)
650 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
901 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
822 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Marne (52)
578 €/m²
0 €/m²
99
Vosges (88)
459 €/m²
0 €/m²
58
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 395€
51 120€ d’achat
2 275€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vrécourt nécessite un investissement total d'environ 53 395 €, comportant 51 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 275 €, dont 1 360 € de débours, 371 € d'impôts et 544 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 038€
51 120€ d’achat
4 918€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 56 038 euros : 51 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 918 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 544 €, et les taxes 3 014 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Vrécourt vous reviendra à environ 58 800 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente habituellement 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Vrécourt, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 5 ans, passant de 864 €/m² en 2018 à 426 €/m² en 2023, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 15,31 % de réduction entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Vrécourt se classait en 343e position parmi les localités du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré un fort recul, passant de 503 € à 426 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 40 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vrécourt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 20,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Vrécourt du point de vue de l'investissement immobilier.