Prix du m² à
Sauret-Besserve (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauret-Besserve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
591 €/m² 1 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sauret-Besserve se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 722 € en 2018 à 852 € en 2021, puis à 698 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 332e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 66,48 m2
Sauret-Besserve
Sauret-Besserve dépend du Puy-de-Dôme (63). Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 167 habitants en 2020, ce qui la place en 339e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. On dénombrait 90,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 62,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Sauret-Besserve, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 273 à 1 122 €/m². Il s'élevait en moyenne à 698 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 43,16 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 446 euros à Sauret-Besserve, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 223 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 562 €/m²
0 €/m²
1 590
Puy-de-Dôme (63)
2 307 €/m²
0 €/m²
267
Puy-de-Dôme (63)
1 272 €/m²
0 €/m²
1 998
Puy-de-Dôme (63)
1 032 €/m²
736 €/m²
1 318
Puy-de-Dôme (63)
1 582 €/m²
0 €/m²
733
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
79 311€
76 780€ d’achat
2 531€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sauret-Besserve vous demandera un investissement total d'environ 79 311 euros, répartis entre 76 780 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 531 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 613 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 558 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
83 281€
76 780€ d’achat
6 501€ de frais
Comptez un coût global de 83 281 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 m². Aux 76 780 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 6 501 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 4 527 € de taxes et 613 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 110 m² à Sauret-Besserve. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Sauret-Besserve, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sauret-Besserve se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 722 € en 2018 à 852 € en 2021, puis à 698 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 332e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction ces 3 dernières années à Sauret-Besserve. Le prix moyen s'est réduit de 10,28 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,5 % du parc immobilier. En outre, on observait 9,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sauret-Besserve !