Prix du m² à
Champey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 426 €/m² 1 774 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champey repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 379 € en 2018 à 1 254 € en 2021, puis à 1 600 € en 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait en 135e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Champey est une municipalité du département de la Haute-Saône. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 851 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 46e rang dans le département de la Haute-Saône. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,5 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Champey.
À Champey, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 600 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 426 à 1 774 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 24,35 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 479 euros à Champey, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 239 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
273 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
2 340 €/m²
1 263 €/m²
711
Haute-Saône (70)
1 069 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Saône (70)
2 134 €/m²
0 €/m²
377
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 289€
192 000€ d’achat
4 289€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Champey vous demandera un investissement total d'environ 196 289 €. Prévoyez en effet 192 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 289 euros. Cette somme se divise en 1 395 € de taxes, 1 534 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 215€
192 000€ d’achat
14 215€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 206 215 euros : 192 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 215 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 321 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 534 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Champey, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Champey, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Champey repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 379 € en 2018 à 1 254 € en 2021, puis à 1 600 € en 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait en 135e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Champey. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 254 € à 1 600 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 12,2 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Champey en termes d'investissement immobilier.