Prix du m² à
Sassenay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sassenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
1 612 €/m² 2 745 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sassenay poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une inflation de 63,31 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 17,9 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 206e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Sassenay dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 586 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 64e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 86,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier sénochois est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 417 € à Sassenay, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 009 et 2 636 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 22,07 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 711 € de taxe foncière à Sassenay, ou un prorata temporis de 355 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Saône-et-Loire (71)
2 183 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 590 €/m²
0 €/m²
804
Saône-et-Loire (71)
2 139 €/m²
0 €/m²
1 111
Saône-et-Loire (71)
2 128 €/m²
0 €/m²
2 500
Saône-et-Loire (71)
1 785 €/m²
0 €/m²
2 544
Saône-et-Loire (71)
2 495 €/m²
0 €/m²
1 323
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 825€
290 040€ d’achat
5 785€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sassenay représente un investissement global d'environ 295 825 €. Aux 290 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 785 €. Au sein de cette somme, 2 107 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 2 317 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 819€
290 040€ d’achat
20 779€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 310 819 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 290 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 779 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 317 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 102 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Sassenay. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Sassenay, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sassenay poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une inflation de 63,31 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 17,9 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 206e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Sassenay. Le loyer au m² moyen s'est accru de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 050 € à 2 417 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,6 % des domiciles, et que les locataires représentaient 13,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. La législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à considérer. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Sassenay en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !