Prix du m² à
Bey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
1 251 €/m² 1 768 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bey chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 692 € en 2021 à 1 590 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Bey compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 869 habitants, ce qui la place au 120e rang dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bey puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bey avaient une valeur foncière qui variait entre 1 317 et 1 743 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 590 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 308 €/m² en 2022 à 1 590 €/m² en 2023.
À Bey, le montant moyen des impôts locaux atteignait 561 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 280 €.
Saône-et-Loire (71)
2 183 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 591 €/m²
0 €/m²
562
Saône-et-Loire (71)
1 785 €/m²
0 €/m²
2 544
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
2 400 €/m²
0 €/m²
1 591
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 643€
143 100€ d’achat
3 543€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Bey, tablez sur un investissement total de 146 643 €. Cette somme comprend 143 100 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 543 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 040 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 143 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
154 041€
143 100€ d’achat
10 941€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 154 041 euros, répartis entre 143 100 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 10 941 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 143 € d'émoluments du notaire, 8 438 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Bey vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bey chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 692 € en 2021 à 1 590 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 6,03 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec + 14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bey, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,3 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 13,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bey sur le plan de l'investissement immobilier.