Prix du m² à
Châtenoy-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenoy-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 139 €/m²
1 364 €/m² 2 254 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtenoy-en-Bresse décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 739 € en 2018 à 2 175 € en 2021, puis à 1 737 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 438e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Avant-Première
Châtenoy-en-Bresse
Tout savoir sur Châtenoy-en-Bresse Voir tous les biens à vendre
Châtenoy-en-Bresse se trouve dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône. Elle est une localité du département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 1 095 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 97e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,7 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on recense 12 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Châtenoy-en-Bresse.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 737 € à Châtenoy-en-Bresse, et celui-ci variait entre 1 364 et 2 168 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 10,23 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 961 euros à Châtenoy-en-Bresse, ou 480 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
2 183 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 889 €/m²
1 578 €/m²
45 390
Saône-et-Loire (71)
2 128 €/m²
0 €/m²
2 500
Saône-et-Loire (71)
1 557 €/m²
0 €/m²
1 243
Saône-et-Loire (71)
1 670 €/m²
2 500 €/m²
5 979
Saône-et-Loire (71)
2 400 €/m²
0 €/m²
1 591
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 980€
208 440€ d’achat
4 540€ de frais
À Châtenoy-en-Bresse, vous devez compter un investissement total de 212 980 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 208 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 540 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 665 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 515 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 756€
208 440€ d’achat
15 316€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 223 756 euros d'investissement. Comptez en effet 208 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 316 euros. Ce montant se décompose en 12 290 € d'impôts, 1 665 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 961€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Châtenoy-en-Bresse nécessitent une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, comptez un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtenoy-en-Bresse décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 739 € en 2018 à 2 175 € en 2021, puis à 1 737 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 438e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement baissé, avec une baisse de 20,14 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Châtenoy-en-Bresse ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,9 % des domiciles, et qu'il y avait 17,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Châtenoy-en-Bresse.