Prix du m² à
Sasnières (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sasnières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sasnières se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 216 € en 2020 à 1 098 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait en 232e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 22,82 % sur 2 ans.
Sasnières compte parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la localité recensait 90 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 244e position au sein du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 80,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Sasnières est assez stable avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 560 € à Sasnières. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 280 euros.
Loir-et-Cher (41)
738 €/m²
0 €/m²
182
Loir-et-Cher (41)
1 421 €/m²
0 €/m²
390
Loir-et-Cher (41)
1 795 €/m²
0 €/m²
188
Loir-et-Cher (41)
715 €/m²
0 €/m²
623
Loir-et-Cher (41)
1 651 €/m²
0 €/m²
127
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 130€
131 760€ d’achat
3 370€ de frais
À Sasnières, tablez sur 135 130 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 131 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 370 euros. Ce chiffre se divise en 957 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 053 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 942€
131 760€ d’achat
10 182€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 141 942 euros, incluant 131 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 10 182 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 053 € d'émoluments du notaire et 7 769 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Sasnières nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Sasnières, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sasnières se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 216 € en 2020 à 1 098 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait en 232e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 22,82 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 3 ans, avec 2,66 % de diminution entre 2019 et 2022. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Sasnières ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 2,9 % des habitations, et qu'on comptabilisait 12,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sasnières.