Prix du m² à
Artagnan (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artagnan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 596 €/m² 1 596 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Artagnan grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 952 €/m² en 2018 à 826 €/m² en 2021, puis à 1 428 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 60e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Artagnan est une municipalité des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. On évaluait à 515 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 70e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,4 %). Les maisons constituaient 97,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Artagnan avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Artagnan, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 294 à 1 562 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 428 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 097 €/m² en 2022 à 1 428 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 566 € à Artagnan. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 283 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
109
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
199
Hautes-Pyrénées (65)
1 860 €/m²
0 €/m²
292
Hautes-Pyrénées (65)
1 392 €/m²
0 €/m²
5 030
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 334€
171 360€ d’achat
3 974€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Artagnan est de 175 334 €, dont 171 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 974 € de frais de notaire, dont 1 369 € d'émoluments du notaire, 1 245 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 193€
171 360€ d’achat
12 833€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 184 193 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 171 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 833 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 104 € et les émoluments du notaire pour 1 369 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Artagnan représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km d'Artagnan, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Artagnan grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 952 €/m² en 2018 à 826 €/m² en 2021, puis à 1 428 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 60e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues sur les 3 dernières années à Artagnan. Le prix moyen a augmenté de 47,37 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 14,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Artagnan, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !