Prix du m² à
Sarrancolin (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrancolin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 682 €/m²
925 €/m² 2 235 €/m²
Appartement
1 838 €/m²
1 838 €/m² 1 838 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec 67,87 % de diminution depuis 5 ans, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -2,66 % depuis 2021. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, Sarrancolin se plaçait à la 360e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Sarrancolin est une localité du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité affichait une population de 560 habitants, ce qui la place au 63e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 64,3 % des habitants. Les maisons représentaient 67,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Sur 2022, on recense 15 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Sarrancolin est donc plutôt stable.
À Sarrancolin, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 893 à 1 496 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 044 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 667 €/m². Il oscillait entre 798 et 2 171 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 0,24 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 779 euros d'impôts locaux à Sarrancolin, ou un prorata temporis de 389 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 000 €/m²
0 €/m²
11
Hautes-Pyrénées (65)
769 €/m²
0 €/m²
188
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
24
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
44
Hautes-Pyrénées (65)
1 248 €/m²
0 €/m²
607
Hautes-Pyrénées (65)
1 136 €/m²
0 €/m²
119
Hautes-Pyrénées (65)
1 607 €/m²
0 €/m²
223
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sarrancolin représente 204 452 euros. Aux 200 040 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 4 412 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 453 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 598 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
Tablez sur un investissement total de 214 793 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 200 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 753 €, qui se partagent en 11 795 € de taxes, 1 598 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Sarrancolin vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Sarrancolin. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec 67,87 % de diminution depuis 5 ans, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -2,66 % depuis 2021. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, Sarrancolin se plaçait à la 360e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 15,77 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement diminué, avec 16,67 % de réduction. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère baisse, passant de 1 392 € à 1 355 €.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier à Sarrancolin ? Sachez que le parc immobilier était composé à 27,2 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 35,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sarrancolin, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !