Prix du m² à
Salornay-sur-Guye (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salornay-sur-Guye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
830 €/m²
714 €/m² 1 098 €/m²
Appartement
1 417 €/m²
1 417 €/m² 1 417 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Salornay-sur-Guye repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 647 €/m² en 2021 à 1 051 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait à la 41e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Salornay-sur-Guye se trouve dans le département de la Saône-et-Loire, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 873 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 119e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Salornay-sur-Guye est plutôt stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux était de 608 € à Salornay-sur-Guye, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 304 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
3 856 €/m²
335
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
22
Saône-et-Loire (71)
1 367 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
1 888 €/m²
0 €/m²
170
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
64
Saône-et-Loire (71)
1 787 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 270 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
70
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
63 951€
61 650€ d’achat
2 301€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Salornay-sur-Guye est de 63 951 euros, incluant 61 650 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 301 €, dont 448 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 493 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
67 138€
61 650€ d’achat
5 488€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 67 138 euros. Aux 61 650 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 5 488 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 635 € d'impôts et 493 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Salornay-sur-Guye vont nécessiter une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Tablez sur 1 200 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Salornay-sur-Guye, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Salornay-sur-Guye repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 647 €/m² en 2021 à 1 051 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait à la 41e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 62,44 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Salornay-sur-Guye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 12,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Salornay-sur-Guye.