Prix du m² à
Sermange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sermange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 081 €/m²
1 081 €/m² 1 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -46 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 42,19 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département du Jura, Sermange occupait la 409e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,75 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Sermange dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 231 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 214e rang au niveau du département du Jura. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sermange. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Sermange, en octobre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 081 et 1 081 €, et qui atteignait 1 081 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 48,25 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 674 euros à Sermange, ou 337 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
201
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
321
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
184
Jura (39)
1 100 €/m²
0 €/m²
190
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 059€
129 720€ d’achat
3 339€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sermange vous demandera un investissement total d'environ 133 059 euros. Outre les 129 720 € pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 339 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 943 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 036 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 765€
129 720€ d’achat
10 045€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 139 765 euros, répartis entre 129 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 045 euros. Ce montant se divise en 1 036 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 649 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sermange, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Sermange, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -46 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 42,19 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département du Jura, Sermange occupait la 409e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,75 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec 42,19 % de diminution.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sermange, sachez qu'en 2020, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 15,6 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sermange sur le plan de l'investissement immobilier.