Prix du m² à
Saires-la-Verrerie (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saires-la-Verrerie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 908 €/m²
1 401 €/m² 2 323 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saires-la-Verrerie se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 758 € en 2019 à 1 648 € en 2021, puis à 1 797 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 168e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Saires-la-Verrerie compte parmi les localités du département de l'Orne. Elle relève de la région Normandie. La municipalité affichait une population totale de 304 habitants en 2020. Dans le département de l'Orne, cette municipalité figurait donc au 164e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,6 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saires-la-Verrerie puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Saires-la-Verrerie, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 797 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 447 à 2 093 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 27,54 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 387 euros à Saires-la-Verrerie. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 193 €.
Orne (61)
890 €/m²
0 €/m²
1 110
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
385
Orne (61)
1 022 €/m²
0 €/m²
1 479
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
571
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
129 069€
125 790€ d’achat
3 279€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 70 m² à Saires-la-Verrerie se chiffre autour de 129 069 euros. Aux 125 790 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 279 euros. Les impôts constituent 914 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 005 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
135 572€
125 790€ d’achat
9 782€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 135 572 euros : 125 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 9 782 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 417 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 005 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à Saires-la-Verrerie, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 450 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Saires-la-Verrerie, et 800 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saires-la-Verrerie se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 758 € en 2019 à 1 648 € en 2021, puis à 1 797 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 168e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est accru de 9,04 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a été multiplié par deux.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saires-la-Verrerie, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, on observait 18 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Saires-la-Verrerie en termes d'investissement immobilier.