Prix du m² à
Saints-Geosmes (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saints-Geosmes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
572 €/m²
253 €/m² 1 528 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte baisse en 5 ans, avec 58,1 % de diminution entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -33,81 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saints-Geosmes figurait en 309e position dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Langres, Saints-Geosmes est située en Haute-Marne, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 1 115 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 25e position à l'échelle du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. 96 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Saints-Geosmes est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saints-Geosmes avaient un prix moyen au m² de 701 €, et celui-ci oscillait entre 247 et 1 825 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 11,38 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 402 euros à Saints-Geosmes. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 701 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
240
Haute-Marne (52)
1 281 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Marne (52)
881 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
644 €/m²
0 €/m²
242
Haute-Marne (52)
1 168 €/m²
1 376 €/m²
7 785
Haute-Marne (52)
648 €/m²
0 €/m²
162
Haute-Marne (52)
1 940 €/m²
0 €/m²
291
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 763€
84 120€ d’achat
2 643€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Saints-Geosmes, tablez sur 86 763 € d'investissement, dont 84 120 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 643 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 611 € de taxes et 672 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 112€
84 120€ d’achat
6 992€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 91 112 euros : 84 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 992 euros. Les émoluments du notaire constituent 672 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 4 960 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 402€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saints-Geosmes. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Saints-Geosmes. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en 5 ans, avec 58,1 % de diminution entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -33,81 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saints-Geosmes figurait en 309e position dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte diminution, avec -33,81 %. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saints-Geosmes, sachez qu'en 2020, 3,6 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 16,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saints-Geosmes, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !