Prix du m² à
Noidant-le-Rocheux (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noidant-le-Rocheux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
648 €/m²
562 €/m² 734 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Noidant-le-Rocheux repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 767 €/m² en 2021 à 764 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 208e position parmi les localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Noidant-le-Rocheux est une municipalité de la Haute-Marne (52). Elle se trouve dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 151 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 164e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 95,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,6 % des logements. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Noidant-le-Rocheux puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2021, soit +1 vente comparé à 2018.
Chaque année à Noidant-le-Rocheux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 335 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler était alors de 167 €.
Haute-Marne (52)
881 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Marne (52)
1 940 €/m²
0 €/m²
291
Haute-Marne (52)
733 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Marne (52)
572 €/m²
0 €/m²
901
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 439€
91 680€ d’achat
2 759€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Noidant-le-Rocheux, vous devez prévoir 94 439 € d'investissement. Tablez en effet sur 91 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 759 euros. Cette somme se divise en 733 € d'émoluments du notaire, 666 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 178€
91 680€ d’achat
7 498€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 99 178 euros : 91 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 7 498 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 733 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 5 406 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Noidant-le-Rocheux vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Noidant-le-Rocheux repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 767 €/m² en 2021 à 764 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 208e position parmi les localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger recul, avec une chute de 0,39 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Noidant-le-Rocheux, sachez qu'en 2020, 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Noidant-le-Rocheux sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !