Prix du m² à
Bourg (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 281 €/m²
965 €/m² 1 549 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourg chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec 25,13 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait en 286e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Bourg relève du département de la Haute-Marne. Elle est localisée dans la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 159 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 157e position au sein du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,5 %). Les maisons constituaient 98,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2018. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Bourg.
À Bourg, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 439 € en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 089 et 2 120 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 18,24 %.
À Bourg, le montant moyen des impôts locaux était de 470 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 235 €.
Haute-Marne (52)
881 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
644 €/m²
0 €/m²
242
Haute-Marne (52)
944 €/m²
0 €/m²
741
Haute-Marne (52)
572 €/m²
0 €/m²
901
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 674€
172 680€ d’achat
3 994€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Bourg représente 176 674 € : 172 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 994 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 255 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 380 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 601€
172 680€ d’achat
12 921€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 185 601 euros. Prévoyez en effet 172 680 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 12 921 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 10 182 €, les émoluments du notaire pour 1 380 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Bourg représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 400 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Bourg. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera un budget d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourg chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec 25,13 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait en 286e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 922 €/m² en 2021 à 1 439 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec une augmentation de 66,67 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bourg, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % du parc immobilier. De plus, 10,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Bourg en termes d'investissement immobilier.