Prix du m² à
Sainte-Tulle (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Tulle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 431 €/m²
1 466 €/m² 3 489 €/m²
Appartement
2 521 €/m²
1 989 €/m² 2 952 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
124 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sainte-Tulle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec 38,73 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 5 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 94e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 24 m2
Sainte-Tulle
Située dans l'agglomération de Manosque, Sainte-Tulle est localisée dans les Alpes-de-Haute-Provence, et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité affichait une population totale de 3 475 habitants en 2020. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait ainsi la 10e position en termes de population. On comptait 57,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 74,7 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 60,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier tullésain est assez stable avec 46 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes comparé à 2021).
À Sainte-Tulle, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était de 2 360 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 524 à 2 895 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 727 € en 2022 à 2 360 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix variait entre 1 467 et 3 577 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 677 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté de 7,69 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 846 euros à Sainte-Tulle, ou 923 € pour un emménagement au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 180 €/m²
0 €/m²
1 161
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 817 €/m²
3 333 €/m²
2 628
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 912 €/m²
3 287 €/m²
21 754
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 287 €/m²
1 877 €/m²
3 672
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
245 966€
240 930€ d’achat
5 036€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Tulle représente un investissement global d'environ 245 966 euros : 240 930 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 036 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 751 €, les émoluments du notaire pour 1 925 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
258 421€
240 930€ d’achat
17 491€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 258 421 euros. Ce chiffre comporte 240 930 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 17 491 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 14 206 € d'impôts et 1 925 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 846€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sainte-Tulle. Un budget d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Sainte-Tulle, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Tulle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec 38,73 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 5 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 94e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 398 € en 2021 à 2 518 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec -21,43 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Tulle, sachez qu'en 2020, 23,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 42,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Sainte-Tulle du point de vue de l'investissement immobilier !