Prix du m² à
Pierrevert (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrevert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 287 €/m²
2 070 €/m² 4 784 €/m²
Appartement
1 877 €/m²
1 653 €/m² 4 018 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
149 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pierrevert se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec un recul de 11,91 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se trouvait en 177e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Pierrevert
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Pierrevert
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Pierrevert
Pierrevert se trouve dans l'agglomération de Manosque. Elle fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence, et compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population atteignait 3 936 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Alpes-de-Haute-Provence. Il y avait 76,5 % de propriétaires. 91,4 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,7 % des logements. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pierrevert. En effet, avec 43 biens vendus sur 2022, on observe -6 ventes par rapport 2021.
Il fallait compter en moyenne 1 393 euros d'impôts locaux à Pierrevert, ou un prorata de 696 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vaucluse (84)
2 185 €/m²
2 087 €/m²
1 142
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 180 €/m²
0 €/m²
1 161
Vaucluse (84)
3 339 €/m²
2 493 €/m²
1 448
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 912 €/m²
3 287 €/m²
21 754
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 053 €/m²
0 €/m²
214
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 431 €/m²
2 521 €/m²
3 449
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
423 138€
415 440€ d’achat
7 698€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Pierrevert se chiffre autour de 423 138 euros : 415 440 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 698 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 3 019 € d'impôts et 3 319 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
444 615€
415 440€ d’achat
29 175€ de frais
Vous devez tabler sur 444 615 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Cette somme inclut 415 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 175 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 319 €, les taxes pour 24 496 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 393€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Pierrevert vous coûtera autour de 28 800 €. Ce chiffre peut atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez rajouter 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Pierrevert, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierrevert se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec un recul de 11,91 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se trouvait en 177e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé entre 2021 et 2023 à Pierrevert. Le prix moyen au m² est passé de 3 030 € à 2 669 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 16 €/mois à 13 €/mois.
Si vous envisagez malgré tout de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 23,5 % de locataires, et que 8,3 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Pierrevert en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !