Prix du m² à
Sainte-Radegonde (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radegonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 644 €/m²
905 €/m² 3 618 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sainte-Radegonde poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec + 43,85 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 13,87 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait le 103e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Sainte-Radegonde est une localité de l'Aveyron (12). Elle dépend de la région Occitanie. La municipalité dénombrait 1 759 habitants en 2020, ce qui la place en 30e position dans le département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,2 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Sainte-Radegonde est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Sainte-Radegonde, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 644 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 145 à 3 364 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 19,91 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 150 euros à Sainte-Radegonde, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 575 €.
Aveyron (12)
2 711 €/m²
0 €/m²
1 060
Aveyron (12)
2 356 €/m²
2 045 €/m²
2 308
Aveyron (12)
2 423 €/m²
2 064 €/m²
1 476
Aveyron (12)
1 661 €/m²
2 941 €/m²
2 185
Aveyron (12)
827 €/m²
0 €/m²
507
Aveyron (12)
1 996 €/m²
2 316 €/m²
11 944
Aveyron (12)
2 013 €/m²
2 240 €/m²
23 949
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 480€
317 280€ d’achat
6 200€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sainte-Radegonde est de 323 480 euros, dont 317 280 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 200 euros, qui se partagent en 2 535 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 305 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 883€
317 280€ d’achat
22 603€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 339 883 euros. En dehors des 317 280 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 22 603 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 535 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 18 708 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 150€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Sainte-Radegonde. Ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Sainte-Radegonde. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Radegonde poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec + 43,85 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 13,87 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait le 103e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 9 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 13,87 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Radegonde ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 13 % de locataires, et que 7,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Radegonde sur le plan de l'investissement immobilier.