Prix du m² à
Sainte-Mesme (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Mesme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 887 €/m² 3 137 €/m²
Appartement
3 216 €/m²
2 131 €/m² 4 300 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Mesme poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 781 €/m² en 2018 à 3 573 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 22,03 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 15e position au sein des villes du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines, Sainte-Mesme dépend de la région Île-de-France. Sa population était estimée à 912 habitants en 2020. Au sein du département des Yvelines, cette localité se plaçait donc au 157e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). Les maisons représentaient 89,5 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 41,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier de Sainte-Mesme connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 999 € à Sainte-Mesme. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 499 euros.
Essonne (91)
2 621 €/m²
2 455 €/m²
1 760
Essonne (91)
2 696 €/m²
3 500 €/m²
10 673
Yvelines (78)
3 137 €/m²
3 616 €/m²
622
Yvelines (78)
2 913 €/m²
3 762 €/m²
6 086
Yvelines (78)
2 139 €/m²
0 €/m²
649
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 074€
309 000€ d’achat
6 074€ de frais
À Sainte-Mesme, vous devez prévoir 315 074 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², comportant 309 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 6 074 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 469 € d'émoluments du notaire et 2 245 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 048€
309 000€ d’achat
22 048€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 331 048 euros, dont en moyenne 309 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 22 048 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 469 € de cette somme, les taxes 18 220 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 999€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Sainte-Mesme ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est généralement de 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Sainte-Mesme, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Mesme poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 781 €/m² en 2018 à 3 573 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 22,03 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 15e position au sein des villes du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Sainte-Mesme. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une inflation de 22,03 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Mesme !