Prix du m² à
Sainte-Maure-de-Peyriac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Maure-de-Peyriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 459 €/m²
1 363 €/m² 2 386 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Maure-de-Peyriac repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec 19,61 % d'augmentation depuis 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 107e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Sainte-Maure-de-Peyriac relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 310 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 186e rang au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 80,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,5 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Sainte-Maure-de-Peyriac.
À Sainte-Maure-de-Peyriac, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 391 à 2 416 €, et atteignait en moyenne 1 885 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 293 € à 1 885 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 690 € à Sainte-Maure-de-Peyriac, ou 345 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
285
Gers (32)
1 577 €/m²
1 452 €/m²
1 173
Lot-et-Garonne (47)
1 175 €/m²
0 €/m²
253
Lot-et-Garonne (47)
1 386 €/m²
0 €/m²
212
Lot-et-Garonne (47)
830 €/m²
0 €/m²
672
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 011€
226 200€ d’achat
4 811€ de frais
À Sainte-Maure-de-Peyriac, tablez sur 231 011 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 226 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 811 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 644 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 807 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 705€
226 200€ d’achat
16 505€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 242 705 euros, dont en moyenne 226 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 16 505 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 807 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 337 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Sainte-Maure-de-Peyriac, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Sainte-Maure-de-Peyriac. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Maure-de-Peyriac repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec 19,61 % d'augmentation depuis 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 107e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2023 à Sainte-Maure-de-Peyriac. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 39,32 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 19,5 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Maure-de-Peyriac sur le plan de l'investissement immobilier.