Prix du m² à
Sainte-Marie-à-Py (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-à-Py et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
1 102 €/m² 1 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-à-Py n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2018, avec 11,03 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 1,94 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 246e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,78 % sur 1 an.
Sainte-Marie-à-Py est une municipalité de la Marne (51). Elle se trouve dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 194 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 294e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Sainte-Marie-à-Py est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
À Sainte-Marie-à-Py, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 102 à 1 415 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 258 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 9,49 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Sainte-Marie-à-Py, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 159 euros, contre 318 € pour une année complète.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
240
Marne (51)
2 217 €/m²
0 €/m²
341
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
131
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
632
Marne (51)
1 813 €/m²
0 €/m²
234
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 623€
150 960€ d’achat
3 663€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Marie-à-Py est de 154 623 euros. Outre les 150 960 € pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 3 663 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 206 € et les taxes pour 1 097 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 427€
150 960€ d’achat
11 467€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 162 427 euros, dont en moyenne 150 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 467 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 901 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 206 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Marie-à-Py vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement fait monter le coût de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Sainte-Marie-à-Py, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-à-Py n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2018, avec 11,03 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 1,94 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 246e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,78 % sur 1 an.
Le loyer moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 4 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, avec une progression de 1,94 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sainte-Marie-à-Py ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14 % des habitants, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-à-Py.