Prix du m² à
Sainte-Marie-la-Robert (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-la-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 376 €/m²
1 376 €/m² 1 376 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Marie-la-Robert connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 181 €/m² en 2018 à 765 €/m² en 2022, puis à 1 376 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 51e position parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,78 % sur 1 an.
Sainte-Marie-la-Robert est une localité de l'Orne (61). Elle relève de la région Normandie. En 2020, la municipalité comptabilisait 89 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 285e position parmi les localités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2019. L'immobilier de Sainte-Marie-la-Robert est donc assez stable.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Sainte-Marie-la-Robert variait de 1 376 à 1 376 €/m² en octobre 2023. Elle s'élevait à 1 376 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 252 € à 1 376 €.
À Sainte-Marie-la-Robert, le montant moyen des impôts locaux était de 338 euros. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 169 €.
Orne (61)
852 €/m²
0 €/m²
619
Orne (61)
628 €/m²
0 €/m²
98
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
198
Orne (61)
575 €/m²
0 €/m²
226
Orne (61)
1 155 €/m²
0 €/m²
201
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
155 029€
151 360€ d’achat
3 669€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Sainte-Marie-la-Robert représente 155 029 €, dont 151 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 669 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 100 € de taxes et 1 209 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
162 854€
151 360€ d’achat
11 494€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés s'élève à 162 854 euros. Tablez en effet sur 151 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 494 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 925 € d'impôts et 1 209 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Votre maison de 110 mètres carrés à Sainte-Marie-la-Robert va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un déménageur dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Sainte-Marie-la-Robert, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Marie-la-Robert connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 181 €/m² en 2018 à 765 €/m² en 2022, puis à 1 376 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 51e position parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,78 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 778 €/m² à 1 376 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Marie-la-Robert, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 13,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Sainte-Marie-la-Robert du point de vue de l'investissement immobilier.