Prix du m² à
Sainte-Magnance (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Magnance et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 11 762 € en 2020 à 2 179 € en 2022.
Sainte-Magnance se trouve dans le département de l'Yonne. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 478 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité se trouvait ainsi en 159e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 85 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Sainte-Magnance, le montant moyen de la taxe foncière était de 338 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 169 € si vous emménagiez au mois de juin.
Yonne (89)
1 497 €/m²
0 €/m²
129
Yonne (89)
2 238 €/m²
0 €/m²
344
Côte-d'Or (21)
615 €/m²
1 863 €/m²
528
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
166
Yonne (89)
1 007 €/m²
0 €/m²
296
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
72
Côte-d'Or (21)
1 681 €/m²
1 252 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
200 462€
196 110€ d’achat
4 352€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Sainte-Magnance, vous devez tabler sur un investissement total de 200 462 €, dont 196 110 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 352 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 567 € d'émoluments du notaire et 1 425 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
210 600€
196 110€ d’achat
14 490€ de frais
Prévoyez 210 600 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces. Ce chiffre inclut 196 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 490 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 11 563 €, et les émoluments du notaire 1 567 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Sainte-Magnance. Ce chiffre ne devrait pas excéder 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service est généralement de 1 550 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Sainte-Magnance, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 11 762 € en 2020 à 2 179 € en 2022.
En 3 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec un recul de 81,47 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Magnance ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 2,7 % des habitations, et qu'on comptait 14,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Sainte-Magnance sur le plan de l'investissement immobilier !