Prix du m² à
Sainte-Innocence (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Innocence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
853 €/m²
853 €/m² 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 378 €/m² en 2018 à 2 095 €/m² en 2021, puis à 853 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Julien-Innocence-Eulalie fait partie du département de la Dordogne (24), et compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 310 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 263e rang dans le département de la Dordogne. On remarquait 87,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Julien-Innocence-Eulalie est plutôt stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 853 et 853 €/m², et qui était en moyenne de 853 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 61,77 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 447 € à Saint-Julien-Innocence-Eulalie. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 223 euros.
Dordogne (24)
1 586 €/m²
0 €/m²
314
Dordogne (24)
2 185 €/m²
0 €/m²
169
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
108
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
84
Dordogne (24)
1 863 €/m²
6 297 €/m²
951
Dordogne (24)
2 224 €/m²
0 €/m²
447
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 282€
102 360€ d’achat
2 922€ de frais
À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, comptez 105 282 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 102 360 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 2 922 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 818 € d'émoluments du notaire, 744 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 573€
102 360€ d’achat
8 213€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 110 573 euros, incluant 102 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 213 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 818 € d'émoluments du notaire et 6 035 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 378 €/m² en 2018 à 2 095 €/m² en 2021, puis à 853 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % des domiciles, et qu'on observait 11,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Julien-Innocence-Eulalie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !