Prix du m² à
Sainte-Foy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 040 €/m²
1 892 €/m² 2 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sainte-Foy se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec une chute de 29,26 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 650e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Sainte-Foy est située en Normandie. En 2020, on évaluait à 625 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 274e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,4 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sainte-Foy est assez stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Foy, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 040 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 892 et 2 108 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 048 € en 2022 à 2 040 € en 2023.
À Sainte-Foy, les impôts locaux moyens atteignaient 519 euros, soit un prorata de 259 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 115 €/m²
0 €/m²
129
Seine-Maritime (76)
2 073 €/m²
1 544 €/m²
565
Seine-Maritime (76)
2 089 €/m²
0 €/m²
64
Seine-Maritime (76)
1 902 €/m²
1 502 €/m²
980
Seine-Maritime (76)
1 702 €/m²
0 €/m²
289
Seine-Maritime (76)
2 332 €/m²
0 €/m²
202
Seine-Maritime (76)
1 779 €/m²
2 882 €/m²
745
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
490
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 761€
183 600€ d’achat
4 161€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Sainte-Foy se chiffre autour de 187 761 euros, incluant 183 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 161 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 334 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 467 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 253€
183 600€ d’achat
13 653€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 197 253 euros, dont en moyenne 183 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 653 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 10 826 € de taxes et 1 467 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Sainte-Foy vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Comptez 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Sainte-Foy, et 1 400 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Foy se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec une chute de 29,26 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 650e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, avec 29,26 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Foy, sachez qu'on dénombrait en 2020 5,6 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Foy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !