Prix du m² à
La Chaussée (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 073 €/m²
1 755 €/m² 2 181 €/m²
Appartement
1 544 €/m²
1 544 €/m² 1 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chaussée n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 882 €/m² en 2018 à 2 197 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 9,09 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 624e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
La Chaussée dépend de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 538 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 304e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,6 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à La Chaussée. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à La Chaussée avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 544 et 1 544 €/m², et qui s'élevait à 1 544 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 851 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 439 à 3 914 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 795 € en 2022 à 2 851 € en 2023.
À La Chaussée, les impôts locaux moyens atteignaient 648 €, soit un prorata temporis de 324 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 127 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
1 888 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
1 725 €/m²
0 €/m²
244
Seine-Maritime (76)
1 718 €/m²
0 €/m²
257
Seine-Maritime (76)
2 115 €/m²
0 €/m²
129
Seine-Maritime (76)
2 500 €/m²
2 319 €/m²
337
Seine-Maritime (76)
1 902 €/m²
1 502 €/m²
980
Seine-Maritime (76)
2 040 €/m²
0 €/m²
575
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
261 865€
256 590€ d’achat
5 275€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Chaussée, prévoyez 261 865 € d'investissement : 256 590 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 5 275 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 050 € et les taxes pour 1 864 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
275 129€
256 590€ d’achat
18 539€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 275 129 euros, incluant 256 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 539 euros, dont 2 050 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 129 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à La Chaussée vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Chaussée. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez compter une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chaussée n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 882 €/m² en 2018 à 2 197 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 9,09 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 624e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans à La Chaussée. Le loyer moyen a connu une inflation de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 21,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 16,9 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre éducative sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Chaussée sur le plan de l'investissement immobilier.