Prix du m² à
Sainte-Foy-de-Longas (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-de-Longas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 922 €/m²
1 774 €/m² 2 134 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Foy-de-Longas se remet à grimper. Le prix moyen a connu une progression de 6,23 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette localité figurait en 259e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-de-Longas est une localité de la Dordogne (24), et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 241 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 304e position au sein des municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 86 % des habitants. 97,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 84,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Sainte-Foy-de-Longas, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 893 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 744 et 2 043 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 904 € en 2022 à 1 893 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 830 € de taxe foncière à Sainte-Foy-de-Longas, ou un prorata temporis de 415 euros pour un emménagement au mois de juin.
Dordogne (24)
2 038 €/m²
0 €/m²
887
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
113
Dordogne (24)
1 809 €/m²
0 €/m²
452
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
445
Dordogne (24)
2 496 €/m²
0 €/m²
145
Dordogne (24)
1 810 €/m²
0 €/m²
487
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 329€
170 370€ d’achat
3 959€ de frais
À Sainte-Foy-de-Longas, tablez sur un investissement global de 174 329 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés : 170 370 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 959 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 361 €, et les impôts 1 238 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 137€
170 370€ d’achat
12 767€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 183 137 euros, incluant 170 370 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 12 767 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 10 046 € de taxes et 1 361 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre à votre goût les 90 m² de votre maison à Sainte-Foy-de-Longas ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Sainte-Foy-de-Longas, et 1 000 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Foy-de-Longas se remet à grimper. Le prix moyen a connu une progression de 6,23 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette localité figurait en 259e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il est passé de 1 782 €/m² à 1 893 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sainte-Foy-de-Longas, sachez qu'en 2020, 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Foy-de-Longas.