Prix du m² à
Sainte-Croix-de-Mareuil (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-de-Mareuil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix-de-Mareuil enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 085 €/m² en 2020 à 2 333 €/m² en 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 34e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,94 % sur 2 ans.
Sainte-Croix-de-Mareuil se situe en Dordogne, et est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 151 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 350e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,2 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 84,2 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sainte-Croix-de-Mareuil est plutôt stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Sainte-Croix-de-Mareuil, le montant moyen des impôts locaux était de 840 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 420 euros.
Charente (16)
1 198 €/m²
414 €/m²
106
Dordogne (24)
1 456 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
980 €/m²
414 €/m²
308
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
92
Dordogne (24)
1 249 €/m²
1 042 €/m²
417
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
123
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 591€
279 960€ d’achat
5 631€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Croix-de-Mareuil représente un investissement global d'environ 285 591 euros, comportant 279 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 631 €, dont 2 237 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 034 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 064€
279 960€ d’achat
20 104€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 300 064 euros. Prévoyez en effet 279 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 20 104 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 507 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 237 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Sainte-Croix-de-Mareuil. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Sainte-Croix-de-Mareuil. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix-de-Mareuil enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 085 €/m² en 2020 à 2 333 €/m² en 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 34e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte baisse entre 2018 et 2022 à Sainte-Croix-de-Mareuil. Le prix moyen au m² est passé de 2 600 € à 2 333 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Sainte-Croix-de-Mareuil !