Prix du m² à
Mareuil (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 249 €/m²
474 €/m² 2 101 €/m²
Appartement
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 042 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mareuil en Périgord augmente de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec 31,96 % de hausse depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité figurait au 34e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Mareuil en Périgord est située dans le département de la Dordogne (24). Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 2 290 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 31e rang au sein du département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 84,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 49 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Mareuil en Périgord.
En décembre 2023, à Mareuil en Périgord, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 042 et 1 042 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 042 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement a enregistré un recul de 20,52 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 263 €, et celui-ci variait de 467 à 2 278 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 166 € en 2022 à 1 263 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 696 € à Mareuil en Périgord. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 348 euros.
Dordogne (24)
1 456 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
1 057 €/m²
0 €/m²
189
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
123
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
196
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
145
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
441
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 232€
151 560€ d’achat
3 672€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mareuil en Périgord se chiffre autour de 155 232 €, dont 151 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 672 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 211 € d'émoluments du notaire et 1 101 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 067€
151 560€ d’achat
11 507€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 163 067 euros : 151 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 507 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 936 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 211 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mareuil en Périgord nécessitent un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Mareuil en Périgord. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mareuil en Périgord augmente de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec 31,96 % de hausse depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité figurait au 34e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Mareuil en Périgord. Le prix au m² moyen a augmenté de 31,96 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,6 % des logements. Par ailleurs, on comptait 21,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Mareuil en Périgord en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !