Prix du m² à
Provency (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Provency et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Provency n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 33,43 % depuis 2018, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 5,35 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité occupait la 201e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,94 % sur 2 ans.
Provency fait partie du département de l'Yonne. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 252 habitants, ce qui la place au 249e rang au sein des localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Les maisons représentaient 97,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,5 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 364 euros à Provency. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 182 €.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
139
Yonne (89)
1 851 €/m²
0 €/m²
369
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
205
Yonne (89)
1 215 €/m²
0 €/m²
721
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
208
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 739€
108 720€ d’achat
3 019€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Provency s'élève à 111 739 euros. Comptez en effet 108 720 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 019 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 869 € et les impôts pour 790 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 359€
108 720€ d’achat
8 639€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 117 359 euros, répartis entre 108 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 639 euros. Au sein de ce chiffre, 6 410 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 869 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Provency. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez compter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Provency, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Provency n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 33,43 % depuis 2018, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 5,35 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité occupait la 201e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une hausse de 5,35 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Provency, sachez que les appartements représentaient en 2020 2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 20 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Son offre culturelle, la santé de son marché ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Provency du point de vue de l'investissement immobilier.