Prix du m² à
Sainte-Colombe (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 683 €/m²
1 659 €/m² 2 807 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 582 € en 2018 à 957 € en 2021, puis à 2 661 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,96 % sur 2 ans.
Sainte-Colombe se situe en Gironde, et est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 423 habitants en 2020, ce qui la place en 349e position au sein des localités du département de la Gironde. Les propriétaires constituaient 82,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sainte-Colombe.
À Sainte-Colombe, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 496 et 2 817 €/m² en novembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 661 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 14,6 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 448 € à Sainte-Colombe. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 224 euros.
Gironde (33)
2 114 €/m²
0 €/m²
337
Gironde (33)
4 259 €/m²
0 €/m²
288
Gironde (33)
4 241 €/m²
0 €/m²
246
Gironde (33)
1 895 €/m²
0 €/m²
401
Gironde (33)
2 278 €/m²
1 733 €/m²
2 003
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 552€
319 320€ d’achat
6 232€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Sainte-Colombe s'élève à 325 552 € : 319 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 232 euros. Au sein de ce chiffre, 2 551 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 320 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 059€
319 320€ d’achat
22 739€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 342 059 euros. Aux 319 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 22 739 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 18 828 €, les émoluments du notaire pour 2 551 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Sainte-Colombe. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Sainte-Colombe, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 582 € en 2018 à 957 € en 2021, puis à 2 661 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,96 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 957 € à 2 661 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Colombe, sachez qu'on notait 17,9 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 3,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sainte-Colombe, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !