Prix du m² à
Sainte-Agnès (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Agnès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 457 €/m²
2 457 €/m² 2 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
46 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sainte-Agnès se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 615 € en 2018 à 4 176 € en 2022, puis à 2 457 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,01 % sur 1 an.
- Exclusivité
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Sainte-Agnès
Sainte-Agnès est une municipalité de l'Isère (38). Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 557 habitants en 2020. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait ainsi la 341e position concernant la population. On observait 83 % de propriétaires. 97,1 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Agnès, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
Si vous achetiez en milieu d'année à Sainte-Agnès, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 364 euros, contre 729 € pour une année complète.
Isère (38)
3 425 €/m²
5 220 €/m²
1 006
Isère (38)
4 055 €/m²
0 €/m²
697
Isère (38)
3 593 €/m²
0 €/m²
988
Isère (38)
4 325 €/m²
0 €/m²
1 340
Isère (38)
3 973 €/m²
0 €/m²
330
Isère (38)
2 914 €/m²
2 477 €/m²
7 096
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 698€
294 840€ d’achat
5 858€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sainte-Agnès est de 300 698 €. Tablez en effet sur 294 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 858 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 356 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 142 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 940€
294 840€ d’achat
21 100€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 315 940 euros, dont 294 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 100 euros, qui se divisent en 17 385 € d'impôts, 2 356 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Agnès vont nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service est en général de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Sainte-Agnès.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Agnès se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 615 € en 2018 à 4 176 € en 2022, puis à 2 457 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,01 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Sainte-Agnès. Le prix au m² moyen est passé de 4 176 € à 2 457 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 14 €/mois à 12 €/mois.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,9 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Agnès.