Prix du m² à
Saint-Mury-Monteymond (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mury-Monteymond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 973 €/m²
2 677 €/m² 4 504 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2022, avec une baisse de 12,66 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette municipalité se classait en 389e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,01 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Isère, Saint-Mury-Monteymond est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 320 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 396e rang au niveau du département de l'Isère. Il y avait 72,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Saint-Mury-Monteymond est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Mury-Monteymond, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 661 à 4 130 €/m², et qui était de 3 816 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 903 € en 2022 à 3 816 € en 2023.
À Saint-Mury-Monteymond, la taxe foncière moyenne était de 527 euros, soit un prorata de 263 € pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
4 055 €/m²
0 €/m²
697
Isère (38)
2 457 €/m²
0 €/m²
567
Isère (38)
2 914 €/m²
2 477 €/m²
7 096
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
427 524€
419 760€ d’achat
7 764€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Saint-Mury-Monteymond, vous devrez tabler sur un investissement global de 427 524 euros, dont en moyenne 419 760 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 764 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 354 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 050 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
449 224€
419 760€ d’achat
29 464€ de frais
Vous devrez prévoir 449 224 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 110 m². Prévoyez en effet 419 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 29 464 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 24 750 €, et les émoluments du notaire 3 354 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Mury-Monteymond va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Saint-Mury-Monteymond, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2022, avec une baisse de 12,66 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette municipalité se classait en 389e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,01 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 3 ans à Saint-Mury-Monteymond. Le loyer moyen au m² a augmenté de 42,86 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 35,42 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,1 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Mury-Monteymond du point de vue de l'investissement immobilier.