Prix du m² à
Saint-Vincent-la-Commanderie (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-la-Commanderie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 718 €/m²
1 489 €/m² 3 781 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 743 €/m² en 2018 à 4 296 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 31,26 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 83e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 136 m2
Saint-Vincent-la-Commanderie
Tout savoir sur Saint-Vincent-la-Commanderie Voir tous les biens vendus
Saint-Vincent-la-Commanderie dépend de la Drôme (26), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 571 habitants en 2020, ce qui la place en 150e position parmi les municipalités du département de la Drôme. On comptabilisait 87,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des logements disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Vincent-la-Commanderie, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 296 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 4 296 à 4 296 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 180 €/m² en 2022 à 4 296 €/m² en 2023.
À Saint-Vincent-la-Commanderie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 490 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 245 euros.
Drôme (26)
2 233 €/m²
0 €/m²
1 013
Drôme (26)
2 533 €/m²
0 €/m²
1 189
Drôme (26)
2 857 €/m²
1 951 €/m²
1 316
Drôme (26)
1 327 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
2 032 €/m²
0 €/m²
607
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
481 129€
472 560€ d’achat
8 569€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces neuve à Saint-Vincent-la-Commanderie, comptez un investissement total de 481 129 euros. Aux 472 560 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 569 €. Au sein de ce montant, 3 434 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 3 776 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
505 559€
472 560€ d’achat
32 999€ de frais
Vous devrez tabler sur 505 559 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés : 472 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 32 999 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 776 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 27 864 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Votre maison de 5 pièces à Saint-Vincent-la-Commanderie va nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Saint-Vincent-la-Commanderie, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 743 €/m² en 2018 à 4 296 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 31,26 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 83e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 3 273 €/m² à 4 296 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,1 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Vincent-la-Commanderie.