Prix du m² à
Saint-Vincent-Jalmoutiers (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-Jalmoutiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 216 €/m²
833 €/m² 1 417 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, avec -26,27 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec un recul de 4,05 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Vincent-Jalmoutiers occupait le 340e rang dans le département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-Jalmoutiers est une municipalité de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptait 256 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 294e position au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 78,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 84,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Vincent-Jalmoutiers.
À Saint-Vincent-Jalmoutiers, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 207 €/m² en moyenne. Il fluctuait de 831 à 1 412 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 18,22 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 589 euros d'impôts locaux à Saint-Vincent-Jalmoutiers, ou un prorata de 294 € pour un emménagement en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 645 €/m²
0 €/m²
401
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
323
Dordogne (24)
1 370 €/m²
0 €/m²
133
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
20
Dordogne (24)
1 555 €/m²
0 €/m²
1 086
Dordogne (24)
1 333 €/m²
0 €/m²
507
Dordogne (24)
3 039 €/m²
0 €/m²
95
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 410€
144 840€ d’achat
3 570€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Vincent-Jalmoutiers vous demandera un investissement global d'environ 148 410 €. Outre les 144 840 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 570 euros. Au sein de ce montant, 1 052 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 157 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 897€
144 840€ d’achat
11 057€ de frais
Vous devez prévoir 155 897 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 144 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 11 057 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 540 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 157 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Vincent-Jalmoutiers. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Saint-Vincent-Jalmoutiers, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, avec -26,27 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec un recul de 4,05 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Vincent-Jalmoutiers occupait le 340e rang dans le département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement baissé, avec 4,05 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Saint-Vincent-Jalmoutiers, sachez qu'on remarquait 20,7 % de locataires en 2020, et que 2,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Vincent-Jalmoutiers du point de vue de l'investissement immobilier.