Prix du m² à
Saint-Privat-des-Prés (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Privat-des-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
928 €/m² 2 003 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint Privat en Périgord baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 347 € en 2021 à 1 290 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait à la 343e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Saint Privat en Périgord se trouve en Dordogne. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 1 116 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 76e position au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 76,7 % des habitants. Les maisons représentaient 97,3 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 84,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 20 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Saint Privat en Périgord est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 290 € à Saint Privat en Périgord. Il pouvait fluctuer entre 880 et 2 075 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 27,28 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 556 euros à Saint Privat en Périgord. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 278 €.
Charente (16)
1 537 €/m²
0 €/m²
416
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
323
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
323
Dordogne (24)
1 555 €/m²
0 €/m²
1 086
Dordogne (24)
1 216 €/m²
0 €/m²
238
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 522€
154 800€ d’achat
3 722€ de frais
À Saint Privat en Périgord, vous devrez tabler sur 158 522 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 154 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 722 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 237 €, et les impôts 1 125 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 524€
154 800€ d’achat
11 724€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 166 524 euros. Outre les 154 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 11 724 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 237 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 127 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Saint Privat en Périgord, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous reviendra à environ 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Saint Privat en Périgord. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez prévoir une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint Privat en Périgord baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 347 € en 2021 à 1 290 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait à la 343e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un recul de 9,09 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère baisse, avec 4,23 % de réduction.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Saint Privat en Périgord ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants, et que 2,2 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Son offre éducative, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint Privat en Périgord sur le plan de l'investissement immobilier.