Prix du m² à
Saint-Vincent-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 586 €/m²
1 352 €/m² 1 931 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 710 €/m² en 2021 à 1 556 €/m² en 2023, revenant ainsi au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 382e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-en-Bresse fait partie du département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 576 habitants en 2020, ce qui la place à la 183e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 85,6 % des habitants. Les maisons constituaient 95,8 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,5 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit +8 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Saint-Vincent-en-Bresse est en bonne santé.
À Saint-Vincent-en-Bresse, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 556 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 173 et 1 886 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 681 € en 2022 à 1 556 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 540 € à Saint-Vincent-en-Bresse, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 270 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 657 €/m²
0 €/m²
946
Saône-et-Loire (71)
1 143 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
1 300 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
1 867 €/m²
0 €/m²
102
Saône-et-Loire (71)
1 473 €/m²
0 €/m²
822
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
À Saint-Vincent-en-Bresse, comptez un investissement global de 190 929 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 186 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 209 euros. Au sein de cette somme, 1 492 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 357 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 200 581 euros, comprenant 186 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 861 euros, au sein desquels on retrouve 1 492 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 010 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Vincent-en-Bresse ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Saint-Vincent-en-Bresse, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 710 €/m² en 2021 à 1 556 €/m² en 2023, revenant ainsi au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 382e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une réduction de 9,01 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,5 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 14,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Vincent-en-Bresse, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !