Prix du m² à
Saint-André-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 867 €/m²
1 867 €/m² 1 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-André-en-Bresse chutent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -53,06 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,15 % sur 2 ans.
Saint-André-en-Bresse est une municipalité du département de la Saône-et-Loire (71), et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 105 habitants, ce qui la place à la 413e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 60 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En octobre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-André-en-Bresse pouvait varier de 1 867 à 1 867 €/m², et était de 1 867 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 105 €/m² en 2022 à 1 867 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 354 € à Saint-André-en-Bresse. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 177 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 143 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
1 300 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
1 586 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
2 608 €/m²
0 €/m²
427
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 953€
168 030€ d’achat
3 923€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-André-en-Bresse, prévoyez 171 953 euros d'investissement : 168 030 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 923 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 221 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 343 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 640€
168 030€ d’achat
12 610€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 180 640 euros, comportant 168 030 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 610 euros, au sein desquels on retrouve 1 343 € d'émoluments du notaire, 9 908 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-André-en-Bresse. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Saint-André-en-Bresse, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 600 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-André-en-Bresse chutent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -53,06 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,15 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec -22,22 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 455 € à 1 867 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-André-en-Bresse, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 37,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-André-en-Bresse !