Prix du m² à
Saint-Étienne-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 473 €/m²
920 €/m² 2 022 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 446 € en 2018 à 1 531 € en 2022, puis à 1 424 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 360e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Saint-Étienne-en-Bresse se situe en Saône-et-Loire, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 791 habitants, ce qui la place en 136e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81 %). Les maisons constituaient 84,7 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Étienne-en-Bresse.
À Saint-Étienne-en-Bresse, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 163 à 1 943 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 424 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 5,76 % depuis 2022.
À Saint-Étienne-en-Bresse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 497 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 248 €.
Saône-et-Loire (71)
1 657 €/m²
0 €/m²
946
Saône-et-Loire (71)
1 300 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
1 824 €/m²
1 473 €/m²
2 237
Saône-et-Loire (71)
1 586 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
1 371 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
53
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 847€
170 880€ d’achat
3 967€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Étienne-en-Bresse s'élève à 174 847 € : 170 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 967 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 365 € de ce montant, les impôts 1 242 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 681€
170 880€ d’achat
12 801€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 183 681 euros, comportant 170 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 801 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 076 € de taxes et 1 365 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Étienne-en-Bresse. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Saint-Étienne-en-Bresse, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 446 € en 2018 à 1 531 € en 2022, puis à 1 424 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 360e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix moyen est passé de 1 531 €/m² à 1 424 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec -27,27 %.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse, sachez qu'en 2020, il y avait 18,7 % de locataires, et que 15,1 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Étienne-en-Bresse sur le plan de l'investissement immobilier !