Prix du m² à
Clamerey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clamerey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 294 €/m²
1 294 €/m² 1 294 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Clamerey baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -42,38 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 608e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Clamerey est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 177 habitants en 2020, ce qui la place en 292e position au sein du département de la Côte-d'Or. 81,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. L'âge moyen de la population atteint 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Clamerey est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Clamerey, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 010 € en décembre 2023. Il variait de 782 à 1 237 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 44,44 %.
Si vous emménagiez en juin à Clamerey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 250 €, contre 501 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 600 €/m²
0 €/m²
68
Côte-d'Or (21)
1 525 €/m²
0 €/m²
190
Côte-d'Or (21)
774 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
1 148 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
2 242 €/m²
0 €/m²
57
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
35
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 409€
121 200€ d’achat
3 209€ de frais
À Clamerey, vous devez tabler sur 124 409 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 121 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 209 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 968 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 881 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 675€
121 200€ d’achat
9 475€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 130 675 euros, incluant 121 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 475 €, dont 1 360 € de frais de débours, 968 € d'émoluments du notaire et 7 146 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Clamerey représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Clamerey, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clamerey baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -42,38 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 608e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2019 à Clamerey. Le loyer au m² moyen s'est accru de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 541 € à 1 010 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,9 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 16,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Clamerey.