Prix du m² à
Laperrière-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laperrière-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 158 €/m²
2 158 €/m² 2 158 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Laperrière-sur-Saône repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 1 954 € en 2021 à 1 575 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait à la 510e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Laperrière-sur-Saône dépend du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 433 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait donc au 161e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Laperrière-sur-Saône avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
Les maisons à vendre à Laperrière-sur-Saône avaient un prix qui fluctuait de 1 084 à 2 067 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 575 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 663 euros à Laperrière-sur-Saône. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 331 €.
Côte-d'Or (21)
2 077 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 601 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
1 759 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 243€
189 000€ d’achat
4 243€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Laperrière-sur-Saône s'élève à 193 243 € : 189 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 243 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 510 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 373 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 014€
189 000€ d’achat
14 014€ de frais
Tablez sur 203 014 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 189 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 14 014 euros, qui se divisent en 1 510 € d'émoluments du notaire, 11 144 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Laperrière-sur-Saône. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Laperrière-sur-Saône.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Laperrière-sur-Saône repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 1 954 € en 2021 à 1 575 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait à la 510e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec 19,4 % de réduction.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Laperrière-sur-Saône, sachez qu'on remarquait 15,8 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 3,2 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Laperrière-sur-Saône.