Prix du m² à
Saint-Symphorien-sous-Chomérac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-sous-Chomérac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 798 €/m²
2 656 €/m² 2 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Symphorien-sous-Chomérac continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 938 € en 2018 à 2 798 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 31,05 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait en 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Symphorien-sous-Chomérac est située dans l'agglomération de Chomérac. Elle fait partie du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 787 habitants, ce qui la place en 118e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires représentaient 75,5 % des habitants. 90,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Symphorien-sous-Chomérac.
À Saint-Symphorien-sous-Chomérac, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 798 €/m² en décembre 2023. Il variait de 2 656 à 2 941 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 704 € à 2 798 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Symphorien-sous-Chomérac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 280 €, contre 561 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
2 336 €/m²
1 701 €/m²
1 076
Ardèche (07)
2 181 €/m²
2 955 €/m²
3 051
Ardèche (07)
2 048 €/m²
846 €/m²
1 213
Ardèche (07)
2 132 €/m²
0 €/m²
1 495
Ardèche (07)
1 638 €/m²
0 €/m²
910
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
257 022€
251 820€ d’achat
5 202€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Symphorien-sous-Chomérac est de 257 022 euros. Ce chiffre comporte 251 820 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 202 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 012 € d'émoluments du notaire et 1 830 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
270 040€
251 820€ d’achat
18 220€ de frais
Comptez 270 040 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés : 251 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 18 220 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 012 € de cette somme, les impôts 14 848 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Symphorien-sous-Chomérac vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Saint-Symphorien-sous-Chomérac. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Symphorien-sous-Chomérac continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 938 € en 2018 à 2 798 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 31,05 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait en 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 2 135 € en 2021 à 2 798 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, avec 20 % de diminution.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 24,2 % de locataires, et que 8,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Symphorien-sous-Chomérac sur le plan de l'investissement immobilier.