Prix du m² à
Saint-Sulpice (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 416 €/m²
5 416 €/m² 5 416 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Sulpice repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 22,99 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 227e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Sulpice est localisée dans le département de la Savoie, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 771 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait ainsi la 110e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 88,8 % des habitants. Les maisons représentaient 92,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. La population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Sulpice. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 3 481 €/m² à Saint-Sulpice, et pouvait osciller entre 1 933 et 5 029 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 125 € à 3 481 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 762 € à Saint-Sulpice, ou 381 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Savoie (73)
4 323 €/m²
2 227 €/m²
243
Savoie (73)
3 816 €/m²
3 957 €/m²
59 697
Savoie (73)
3 502 €/m²
3 780 €/m²
6 097
Savoie (73)
3 893 €/m²
4 235 €/m²
11 731
Savoie (73)
2 476 €/m²
0 €/m²
451
Savoie (73)
3 862 €/m²
4 454 €/m²
1 965
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
425 453€
417 720€ d’achat
7 733€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Sulpice vous demandera un investissement total d'environ 425 453 euros : 417 720 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 7 733 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 3 338 € d'émoluments du notaire, 3 035 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
447 048€
417 720€ d’achat
29 328€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 447 048 euros. Aux 417 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 328 euros. Au sein de ce montant, 24 630 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 3 338 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Sulpice vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Saint-Sulpice, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sulpice repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 22,99 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 227e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 16 €/mois en 2021 à 15 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec un recul de 22,99 %.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sulpice ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,2 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Sulpice du point de vue de l'investissement immobilier.