Prix du m² à
Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
994 €/m²
424 €/m² 1 765 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-en-Puisaye augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 889 € en 2018 à 747 € en 2021, puis à 994 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-en-Puisaye relève du département de l'Yonne. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 895 habitants en 2020, ce qui la place en 77e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,5 %). Les maisons constituaient 80,5 % du parc immobilier, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux s'élevait à 77,5 %. La population a une moyenne d'âge de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Avec 19 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Sauveur-en-Puisaye.
À Saint-Sauveur-en-Puisaye, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 994 €, et pouvait varier de 393 à 1 798 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 963 €/m² à 994 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 863 euros à Saint-Sauveur-en-Puisaye, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 431 €.
Yonne (89)
1 192 €/m²
0 €/m²
475
Yonne (89)
1 025 €/m²
0 €/m²
588
Yonne (89)
1 187 €/m²
0 €/m²
287
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
98
Yonne (89)
1 049 €/m²
0 €/m²
582
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 185€
89 460€ d’achat
2 725€ de frais
À Saint-Sauveur-en-Puisaye, vous devrez compter 92 185 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 89 460 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 725 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 715 €, les impôts pour 650 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 810€
89 460€ d’achat
7 350€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 96 810 euros. Outre les 89 460 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 7 350 €. Cette somme se partage en 715 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 275 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, comptez un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-en-Puisaye augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 889 € en 2018 à 747 € en 2021, puis à 994 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2 ans à Saint-Sauveur-en-Puisaye. Le loyer moyen a augmenté de 50 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une hausse de 33,07 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 18,6 % d'appartements en 2020. En outre, on comptabilisait 36,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Sauveur-en-Puisaye en termes d'investissement immobilier !