Prix du m² à
Montmançon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montmançon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
872 €/m² 1 704 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Montmançon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 458 €/m² en 2018 à 2 229 €/m² en 2021, puis à 778 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Montmançon compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 244 habitants en 2020, ce qui la place en 242e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. On observait 94,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Montmançon est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Montmançon, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 778 € en décembre 2023, et variait de 770 à 1 602 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 46,31 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Montmançon atteignait 462 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler était de 231 euros.
Côte-d'Or (21)
1 752 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
3 062 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
1 335 €/m²
0 €/m²
252
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 144€
93 360€ d’achat
2 784€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Montmançon représente 96 144 €, dont 93 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 784 €, dont 678 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 746 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 971€
93 360€ d’achat
7 611€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 100 971 euros : 93 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 7 611 euros. Au sein de ce montant, 5 505 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 746 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Montmançon vous coûtera autour de 58 800 euros. Ce montant peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance de Montmançon, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montmançon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 458 €/m² en 2018 à 2 229 €/m² en 2021, puis à 778 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 2 229 € à 778 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Montmançon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 5,4 % des habitants, et que 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Montmançon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !