Prix du m² à
Saint-Sauveur-Camprieu (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-Camprieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 480 €/m²
3 363 €/m² 3 598 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-Camprieu grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 269 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2021, puis à 3 333 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 19e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-Camprieu compte parmi les localités du département du Gard (30). Elle se situe en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 221 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 284e rang au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,8 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 55 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier candrivain est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu pouvait fluctuer de 3 333 à 3 333 €. Il était en moyenne de 3 333 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 885 € à 3 333 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 376 € à Saint-Sauveur-Camprieu. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 188 euros.
Gard (30)
1 692 €/m²
1 218 €/m²
155
Gard (30)
1 067 €/m²
0 €/m²
360
Lozère (48)
1 309 €/m²
0 €/m²
838
Gard (30)
1 396 €/m²
2 116 €/m²
1 051
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
305 906€
299 970€ d’achat
5 936€ de frais
À Saint-Sauveur-Camprieu, tablez sur 305 906 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 299 970 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 936 euros, dont 2 180 € de taxes, 2 397 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
321 414€
299 970€ d’achat
21 444€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 321 414 euros. Outre les 299 970 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 21 444 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 17 687 €, et les émoluments du notaire 2 397 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Sauveur-Camprieu représentera un budget d'environ 108 000 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un déménageur dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Sauveur-Camprieu, et 1 400 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-Camprieu grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 269 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2021, puis à 3 333 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 19e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, avec 129,86 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur-Camprieu, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,8 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 13,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-Camprieu.