Prix du m² à
Saint-Saire (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
669 €/m² 1 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Saire connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 848 €/m² en 2021 à 939 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait au 269e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Saire dépend de la région Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population de 579 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait donc à la 292e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 74,5 % des habitants. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-salvien est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Saire fluctuait de 665 à 1 494 €/m². Elle atteignait en moyenne 939 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 419 € en 2022 à 939 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 450 € à Saint-Saire, ou 225 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 477 €/m²
0 €/m²
496
Seine-Maritime (76)
2 144 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
1 883 €/m²
0 €/m²
176
Seine-Maritime (76)
1 158 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
1 526 €/m²
0 €/m²
349
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
588
Seine-Maritime (76)
1 703 €/m²
0 €/m²
279
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 759€
112 680€ d’achat
3 079€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Saire se chiffre autour de 115 759 euros : 112 680 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 079 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 900 € d'émoluments du notaire, 819 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 584€
112 680€ d’achat
8 904€ de frais
Tablez sur 121 584 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 112 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 904 euros, au sein desquels on retrouve 900 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 644 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Saire va nécessiter une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Saint-Saire, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Saire connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 848 €/m² en 2021 à 939 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait au 269e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec une croissance de 10,73 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Saire ? Sachez qu'en 2020, 3,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 24,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Saire en termes d'investissement immobilier.