Prix du m² à
Nesle-Hodeng (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesle-Hodeng et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 526 €/m²
1 350 €/m² 1 885 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nesle-Hodeng continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 87,2 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à ralentir, avec 24,92 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 150e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Nesle-Hodeng est une localité du département de la Seine-Maritime, et est localisée dans la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 348 habitants, ce qui la place en 394e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 82,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Nesle-Hodeng est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Nesle-Hodeng atteignait 1 975 €, et variait entre 1 440 et 2 374 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 30,97 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 397 euros à Nesle-Hodeng. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 198 €.
Seine-Maritime (76)
1 289 €/m²
0 €/m²
412
Seine-Maritime (76)
2 144 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
155
Seine-Maritime (76)
1 158 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
82
Seine-Maritime (76)
1 185 €/m²
0 €/m²
646
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 976€
237 000€ d’achat
4 976€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Nesle-Hodeng, vous devez prévoir 241 976 euros d'investissement, répartis entre 237 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 976 €. Ce chiffre se divise en 1 894 € d'émoluments du notaire, 1 722 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 228€
237 000€ d’achat
17 228€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 254 228 euros, dont 237 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 228 euros de frais de notaire, dont 1 894 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 974 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Nesle-Hodeng ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Nesle-Hodeng.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Nesle-Hodeng continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 87,2 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à ralentir, avec 24,92 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 150e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 24,92 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Nesle-Hodeng, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 15,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Nesle-Hodeng en termes d'investissement immobilier !